Projektleitung
- Projektmanagement
- Interims Management
- Restrukturierung von Baubetrieben
- Analyse und Bewertung von Bauaufträgen
- Kalkulationsdienstleistungen
- Bauablaufstörung
- Nachtragsmanagement
Projektorganisation
- Netzwerk zu allen Bereichen des Bauens und ausführungserfahrenen Partnern
- Mitarbeiter / Kooperationspartner mit langjähriger Bauerfahrung in unterschiedlichen Funktionen und Positionen der Bauindustrie
- Auf der Seite der „Macher“, nicht der „Beobachter“
- Hohe Ausführungskompetenz
- Langjährige Erfahrung in der Koordination komplexer Projekte
- GÜ und GU – basiertes Fachwissen
- Planung, Überwachung und Dokumentation von Bauabläufen mit führender Terminplanungssoftware
Planungskoordination
Bei der Projektorganisation regeln wir das Zusammenspiel aller Beteiligten nach Ihren Maßgaben. Die Festlegungen und Informationsflüsse sowie Entscheidungsprozesse sind einfach und eindeutig organisiert. Durch unsere Koordination entlasten wir Sie als unseren Auftraggeber oder Bauherr.
Ebenso wie der Bauablauf geplant werden muss, ist eine Planung der Planung unerlässlich um fundierte und belastbare Projekttermine zu ermitteln. Hierbei werden nicht nur Planungsdauer, sondern auch notwendige Prüfzeitläufe, Entscheidungs- und Freigabetermine abgestimmt und festgelegt. Die Planung der Planung bringt Transparenz und Verständlichkeit in den Planungsverlauf und erzielt hiermit eine Basis auf die sich alle Planungspartner verlassen können.
Bauleitung
- Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
- Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans
- Dokumentation des Bauablaufs (z. B. in einem Bautagebuch)
- Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
- Rechnungsprüfung
- Kostenkontrolle
- Organisation der Abnahmen
- Zusammenstellung der Unterlagen
- Übergabe des Objektes
Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung
AVA-Software bildet den Prozess von Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung datentechnisch ab und ist somit als ein elektronisches Hilfsmittel für die entsprechenden Bearbeitungsphasen der AVA-Phasen zu sehen. Eingesetzt wird eine Software für den Baubereich. Es werden Leistungspositionen und Vordersätze einer Ausschreibung angelegt und strukturiert gegliedert. Die so erstellten Positionen lassen sich im Vergabeprozess mit den Angebotspreisen der verschiedenen Bieter versehen und in einem Preisspiegel gegenüberstellen. Durch diese Gegenüberstellung wird nach genauer Kostenbewertung der potentielle Auftragnehmer ermittelt.
Massen werden aus CAD-Daten ermittelt bzw. aus CAD-Programmen übernommen werden. Leistungsverzeichnisse werden manuell oder mit Positionstexten aus Datenbanken erstellt werden. Positionstexte werden in Datenbanken verwaltet, von Drittanbietern vorgefertigte Positionstexte können integriert werden.
Mittels GAEB-Datenaustausch wird der Prozess zwischen Planer und Anbieter elektronisch (papierlos) abgebildet. Hierbei ist zwischen den Formaten GAEB90, GAEB2000 und GAEBXML zu unterscheiden. Letzteres ist mittlerweile weit verbreitet und nicht nur in AVA Programmen zu finden. Das entsprechende Programm hat ein gültiges GAEB-Zertifikat.
Nach der Leistungserbringung wird anhand der Ausschreibungen abgerechnet.
Da wir sowohl auf Auftraggeberseite, als auch auf Auftragnehmer Seite unsere Kompetenzen und Erfahrungen haben, können wir Nachträge entsprechend abwehren oder generieren. Auf jeden Fall ist das Ergebnis fair und nachvollziehbar.